Тест по модулю

1 Отдельные журналы на санитарно-технические работы, на электротехнические работы, на работы по домовой территории ведутся:
    в ДЕЗ
    в ТСЖ
    в каждой организации по обслуживанию жилищного фонда
2 Проект плана управления многоквартирным домом готовят:
    управляющая организация
    собственники помещений
    органы местного самоуправления
3 Целью осмотров технического состояния жилых зданий является:
    выявление неисправностей конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования зданий и оформление соответствующего журнала
    выявление неисправностей конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования зданий и организация их устранения
    выявление неисправностей конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования зданий и разработка плана по их устранению
4 Подготовка к эксплуатации жилого дома в весенне-летний период включает работы:
    ревизия и ремонт инженерного оборудования тепловых узлов и водопроводных вводов в жилых домах
    приведение в порядок чердачных и подвальных помещений
    восстановление тепловой изоляции на трубопроводах, регулирующей арматуре
5 В перечень работ, выполняемых при подготовке зданий к эксплуатации в осеннее – зимний период входят:
    укрепление водосточных труб, колен и воронок
    замена разбитых стекол окон, стеклоблоков и балконных дверей
    консервация системы центрального отопления
6 Признание договора не заключенным влечет за собой последствия:
    возврата неосновательного обогащения
    возмещения убытков собственникам помещений
    возмещения убытков собственниками помещений
7 В перечень работ по техническому обслуживанию зданий входит:
    проверка качества строительных (ремонтно-строительных) работ
    контроль технического состояния
    наладка оборудования и исправления мелких дефектов
8 Органами управления ТСЖ являются:
    управляющая организация
    органы местного самоуправления
    правление товарищества, общее собрание членов товарищества
9 Информирование собственников помещений о проведении общего собрания должно быть осуществлено инициатором собрания не позднее чем:
    за 7 дней
    за 10 дней
    за две недели
10 Одним из способов управления многоквартирным домом является:
    управление ДЕЗ
    управление органами местного самоуправления
    управление собственниками помещений в многоквартирном доме
11 Малоимущими гражданами являются граждане:
    если они признаны таковыми субъектом РФ
    с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению
    если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению
    если они признаны органом местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению
12 Установление порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда относится к компетенции:
    органов федеральной власти Российской Федерации
    органов государственной власти субъектов Российской Федерации
    органов местного самоуправления
13 Государственная политика направлена на:
    обеспечение граждан жильем
    обеспечение малоимущих граждан жильем
    самостоятельное обеспечение гражданами себя жильем
    обеспечение граждан социальным жильем
14 Годовой план технического обслуживания многоквартирного дома:
    это план реализации мероприятий (действий), направленных на управление домом
    это план реализации мероприятий (действий), направленных на ремонт дома
    это план реализации мероприятий (действий), направленных на ремонт мест общего пользования в доме
15 Решение о создании товарищества собственников жилья принимается:
    органами местного самоуправления
    на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома
    решением ДЕЗ
16 Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации полносборных крупнопанельных жилых зданий до постановки на капитальный ремонт:
    5 -10 лет
    11 – 14 лет
    15 -20 лет
17 По результатам проверки не предоставления или предоставления жилищно-коммунальных услуг ненадлежащего качества:
    составляется акт
    составляется заявка на устранение недоделок
    составляется исковое заявление в суд
18 При общих осмотрах контролируют техническое состояние:
    здания или объекта в целом, его систем и внешнего благоустройства
    отдельных конструкций помещений и внешнего благоустройства
    отдельных конструкций здания и отдельных помещений
19 Договор управления заключается между управляющей организацией и:
    каждым жильцом
    каждым собственником помещений, при этом собственники помещений в доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора
    общим собранием собственников помещений
20 Необходимость правового регулирования отношений по управлению частным жилым фондом и общим имуществом многоквартирных домов связано с появлением:
    Гражданского Кодекса РФ
    значительного числа собственников жилья
    различных форм собственности
    приватизацией жилья
21 Вывоз мусора осуществляется:
    по системе опорожнения
    по системе наполнения
    без какой-либо системы
22 Период предоставления жилищно-коммунальных услуг ненадлежащего качества считается оконченным:
    со дня подписания потребителем акта об устранении недостатков предоставления жилищно-коммунальных услуг
    через 5 дней после подписания потребителем акта об устранении недостатков предоставления жилищно-коммунальных услуг
    через 10 дней после подписания потребителем акта об устранении недостатков предоставления жилищно-коммунальных услуг
23 ТСЖ является организацией:
    общественной
    комерческой
    некомерчекой
24 Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязательно осуществляет регистрацию сообщения и информирует потребителя:
    о сроках выполнения заявки
    о лице, принявшем заявку
    о передачи заявки исполнителю
25 Договоры с подрядчиками по аварийно-техническому обслуживанию должны предусматривать:
    принятие мер по немедленной локализации аварии
    восстановление тепловой изоляции на трубопроводах, регулирующей арматуре
    ревизия и ремонт инженерного оборудования тепловых узлов и водопроводных вводов в жилых домах
26 Соблюдение нормативных требований по содержанию лестничных клеток и мусоропроводов в жилых домах обеспечивается:
    органами местного самоуправления
    муниципальным унитарным предприятием
    организацией, обслуживающей жилищный фонд
27 Генеральный подрядчик с момента сдачи в эксплуатацию законченных строительством или после капитального ремонта зданий (объектов) обязан гарантировать качество строительных (ремонтно-строительных) работ и за свой счет устранять допущенные по его вине дефекты и недоделки в течении:
    одного года
    двух лет
    трех лет
28 Согласно п. 1 ст. 51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
    наниматели жилых помещений по договорам социального найма или члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственники жилых помещений или члены семьи собственника жилого помещения
    не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения
    не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, а являющимися собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения
29 Подготовка к эксплуатации жилого дома в осенне-зимний включает работы:
    очистка кровель от посторонних предметов и мусора. Укрепление водосточных труб, колен и воронок
    проверка состояния облицовки и штукатурки фасадов, мелкий ремонт
    ревизия и ремонт запорной арматуры систем отопления, горячего и холодного водоснабжения в подвалах и чердаках жилых домов
30 Годовой план необходим для того, чтобы:
    собственники контролировали УО
    лица, управляющие многоквартирным домом, понимали общие цели и задачи, которые они на себя взяли по управлению многоквартирным домом
    собственники, и лица, управляющие многоквартирным домом, понимали общие цели и задачи, которые они собираются достичь при совместных усилиях
31 В перечень работ, выполняемых при подготовке зданий к эксплуатации в весенне-летний период входят:
    ремонт оборудования детских и спортивных площадок
    замена разбитых стекол окон, стеклоблоков и балконных дверей
    ремонт чердачных перекрытий, трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях
32 По объектам коммунального и социально-культурного назначения недоделки устраняются в сроки, установленные:
    соответствующими органами отраслевого управления.
    региональными органами управления
    соответствующими органами отраслевого управления
    органами местного самоуправления
33 Исполнитель освобождается от ответственности за ухудшение качества жилищно-коммунальных услуг, если докажет, что оно произошло вследствие:
    отсутствия денежных средств
    нарушение обязательств со стороны контрагентов исполнителя
    обстоятельств непреодолимой силы
34 Члены ТСЖ по обязательствам товарищества:
    отвечают
    не отвечают
35 В случае причинения исполнителем или третьими лицами ущерба жизни и имуществу потребителя в многоквартирном доме исполнитель и потребитель:
    договариваются о возмещении ущерба
    составляют и подписывают акт
    решают в судебном порядке
36 Собственники нежилых помещений обязаны:
    нести бремя расходов на содержание общего имущество многоквартирного дома
    участвовать в управлении домом
    нести бремя расходов на содержание общего имущество многоквартирного дома и участвовать в управлении им (домом)
    нести бремя расходов на содержание общего имущество многоквартирного дома и участвовать в управлении им (домом) на особых условиях
37 Согласно ст. 49 ЖК РФ, жилое помещение из государственного или муниципального жилого фонда предоставляется по договорам социального найма:
    всем желающим
    малоимущим гражданам
    низко оплачиваемым слоям населения
    многодетным семьям
38 Ипотечное жилищное страхование предназначено для:
    совершенствования системы зашиты прав граждан– приобретателей жилья
    совершенствования системы зашиты прав граждан, участвующих в финансировании жилищного строительства
    совершенствования системы зашиты прав граждан– приобретателей жилья и граждан, участвующих в финансировании жилищного строительства
    совершенствования системы зашиты прав граждан– приобретателей жилья, граждан, участвующих в финансировании жилищного строительства и граждан нуждающихся в жилье
39 Санитарное содержание придомовой территории в зимний период оценивается критерием «хорошо»:
    контейнерные площадки очищены от снега, наледи, мусора.
    своевременно вывезены ТБО
    покрытия тротуаров, пешеходных дорожек, внутриквартальных проездов своевременно очищены от снега
40 К вопросам, решения по которым принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества относятся:
    избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества
    принятие решения о получении заемных средств, в т ч банковских кредитов
    установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества
 

Joint Care Chews.